Има много жилища, намиращи се в нашите морски курорти, с различни възможности за постоянен пасивен доход, които може да закупите с вашите спестявания и да отпускате под наем на туристите.
Обикновено туристите могат да отседнат в квартира, да наемат апартамент за един ден или да наемете стая в къща за гости - могат да избират правилния вариант според бюджета и желанията си. Всеки обект има свои собствени характеристики. В тази статия ще анализираме на какво трябва да обърнете внимание при избора на закупуване на жилище, предназначено за наематели, които са пристигнали на морето, за да си прекарат добре и да си починат.
Жилища край морето: какво предлага пазарът?
Във всеки един голям курортен град определено има голям избор от жилища. Например, в по-големите градове има много хотели. Инвестирането в хотел или хостел е отлична идея за тези, които разполагат с повече капитал. Това е много удобно, защото посетителите могат да използват много услуги. Политиката за ценообразуване е много гъвкава и позволява на гостите да използват както бюджетна стая със стандартно обслужване, така и VIP стая.
Цената обикновено включва:
- почистване на стаите;
- храна;
- рум сървиз;
- развлекателни дейности: различни развлекателни програми и екскурзии.
Сред недостатъците на този вид инвестиране могат да бъдат идентифицирани високит цени, особено в настоящия период на голямо търсене на този вид сгради.
Комплекс за отдих или почивна станция разположена до морето, също е добър вариант. Те могат да бъдат под формата на многоетажна сграда с много апартаменти или отделна лятна къща. Гостите могат също да очакват разнообразни възможности за отдих:
– да участват в спортни мероприятия в близост до комплекса;
- вечерни мероприятия с дансинг;
– да използват зона с приготвяне на кафе / храна
Разбира се, подобно място за отдих ще изисква по-малко инвестиции от хотел.
Ако искате да живеете край морето, можете да инвестирате в по-обикновена форма на жилище и да го отдавате под формата на апартамент под наем. Като хазяин може да осигурявате спалня, баня и кухня. По правило обектът трябва да разполага с всички необходими домакински уреди. За тези почиващи, които нямат възможност да наемат стая в хотел, това е най-добрият вариант. Дневният наем на апартамент е по-евтин от плащането за хотел. Трябва да осигурите условия на вашите гости да готвят, чистят и организират свободното време.
Къщи за гости и вили, разположени във ваканционни селища, са подходящи за семейство от няколко души или компания от приятели. Летуващите със скромен бюджет ще могат да наемат отделна стая там, вместо да наемат цяла къща. На мястото, където се намира вашата вила, може да има частен двор с плувен басейн, беседка за отдих или детска площадка.
Ако искате да създадете условия за вашите клиенти не само да се отпуснат, но и да подобрят здравето си в курортното селище – може да им подсигурите медицински лица, които извършват различни видове процедури. Осигурявайки им специалисти, наемателите ще извършват упражнения с цел терапия под ръководството на добри специалисти и ще получават квалифицирани съвети за храненето и режима на деня.
"За" и "против" на инвестиция в къща край морето
Почиващите на Черно море предпочитат да наемат къща под наем. Тя често се намира в близост до плажа и туристите не е необходимо специално да планират време за плуване в морето, за да резервират шезлонг.
Когато закупите къща край морето - от прозореца ви ще има прекрасна гледка към морската повърхност.
Единственият, но значителен недостатък на закупуването на имот край морето е високата му цена. Цената на обекта се определя от разстоянието му до плажа. Също така си струва да се отбележи, че на плажната ивица често е шумно, защото има много кафенета и нощни клубове. Ето защо, ако искате да осигурите на вашите наематели усамотение и да избегнете врява наблизо - по-добре е да разгледате други възможности.
